Votre sérénité, notre priorité
PRE-ETAT DATE A 59€
Alternative au syndic pour les vendeurs en copropriété.
✔ Jusqu'à 200 € d'économie en moyenne
✔ 15 ans d'expérience en comptabilité copropriété
✔ Document conforme aux attentes des notaires
✔ Actualisation offerte si la vente est reportée
Un service clair, rapide et spécialisé copropriété pour vous accompagner jusqu'à la vente.
Vous découvrez les frais demandés par votre syndic ?
Le pré-état daté est souvent facturé plusieurs centaines d'euros, alors qu'il peut être réalisé autrement.
Beaucoup de vendeurs ne savent pas qu'une alternative simple existe.
Comment ça fonctionne ?
Vous me laissez à disposition ou me transmettez les documents de votre copropriété
Analyse et réalisation du pré-état daté
Transmission du document prêt à être utilisé chez le notaire
Simple, rapide et sécurisé.
Pourquoi choisir Le Terrier Immobilier ?
Le pré-état daté peut être réalisé directement par le vendeur, conformément à la réglementation en vigueur.
Cependant, cette étape peut rapidement devenir technique et chronophage, notamment lorsqu'il faut rassembler et interpréter les informations de copropriété.
Je vous propose un service spécialisé, basé sur plus de 15 ans d'expérience en comptabilité de copropriété, afin de vous accompagner simplement dans cette démarche.
L'objectif : vous permettre d'obtenir un document fiable, conforme aux attentes des notaires, à un prix juste et inférieur aux tarifs généralement pratiqués par les syndics, tout en vous évitant les difficultés techniques.
FAQ
Qu'est ce qu'un pré-état daté ?
Le pré-état daté est un document informatif fourni au futur acquéreur d'un lot en copropriété, avant la signature du compromis de vente. Il contient des données financières sur le lot vendu et la copropriété (charges, dettes, travaux à venir…).
Pourquoi passer par un service externe ?
Pour gagner du temps, éviter les erreurs et limiter les frais souvent facturés par les syndics.
Puis-je le réaliser moi-même ?
Oui, le vendeur peut le réaliser, cela nécessite de rassembler et comprendre de nombreuses informations de copropriété.
Est ce accepté par les notaires ?
Oui, le document est conforme aux exigences habituelles des notaires.
Que se passe t'il si la vente est retardée ?
Une actualisation du document est proposée sans frais supplémentaires en cas de report de la vente.
Quelle est la validité du pré-état daté ?
Il n'a pas de durée de validité légale, mais il est recommandé qu'il soit récent, idéalement daté de moins de 3 mois avant la signature du compromis de vente, pour refléter une situation financière à jour.